Codrico, nu nog één van de laatste fabrieken in de binnenstad, gaat verhuizen naar de Spaanse Polder. Het gezichtsbepalende terrein op Katendrecht ondergaat de komende jaren een metamorfose: van fabriek naar een plek met veel woningen en maatschappelijke en culturele voorzieningen.

Het terrein wordt veranderd naar woningen, kantoren, winkels, horeca, cultuur, werklocaties, detailhandel en veel meer groen. In totaal komen er 1.500 woningen bij. Ze bestaan de helft uit betaalbare huur- en koopwoningen, waarvan 10 procent sociale huurwoningen. Om betaalbaar te kunnen bouwen heeft de gemeente een subsidie van 11 miljoen ontvangen vanuit het Woningbouwimpuls van het Rijk.

In de plannen is ook plaats voor een hotel met ongeveer 80 kamers, 10.000 m2 kantoorruimte, 350 ondergrondse parkeerplaatsen en 3.800 plekken voor fietsparkeren.

Het hele terrein en de kade worden een groen en openbaar toegankelijk gebied. De ontwikkeling is ook een belangrijke stap in de verdere ontwikkeling van de Rijnhaven. Door het verhuizen van de fabrieksactiviteiten kunnen Rotterdammers straks langs alle kades van de Rijnhaven lopen. Het rondje Rijnhaven is dan echt af.

Het Codrico-terrein wordt vormgegeven met bijzondere architectuur, die haar inspiratie vindt in het industriële erfgoed. Het monumentale fabrieksgebouw met de iconische groene kubus wordt getransformeerd tot een woongebouw. Ook krijgt een van de silo’s die uit 1954 stamt, een culturele functie. Het niet-monumentale wandgebouw wordt gesloopt en vervangen.